“无照经营，擅自发布广告及发布虚假违法房产广告，乱摆摊位售房……这些违法行为将受到严厉整治。”5月21日，记者了解到，从5月份开始，乳山市工商局、市城管执法局等部门联合对房地产中介市场开展专项整治行动。目前，已完成建档立制、摸底整改工作。

　　集市上乱发房产小广告

　　5月21日上午，记者跟随联合执法人员来到宫家村集市上。一走进集市的路口，便看到有人手拿房产广告材料，一一向过往群众分发。当执法人员走近时，他们又收起手中的宣传材料。“这些房产广告不是要分发的，是我们要买房子收集来的。”一名发材料的人员一边辩解一边将广告材料递给执法人员。

　　随后，城管执法人员没收了他们的广告材料，给他们发放了《关于开展房产中介市场专项整治的公开信》。“这种行为属于占道经营和乱发小广告，第一次提出警告。如再有类似行为，将根据相关规定，进行罚款处罚。”城管执法人员说。

5月21日，联合执法人员在宫家村集市上开展房产中介整治行动。????

记者?刘桐秀?摄

　　记者看到，在集市上，走几步就会看到有人在分发房产信息，有的还专门制作了房产信息看板，密密麻麻地写着各个小区的房产信息。

　　记者找了一份房产信息看到，上面写着“乳山唯一拎包入住小区”、“房价没有任何下跌，升值空间大”等字眼。据执法人员介绍，这样的房产广告内容属于虚假宣传的违法行为，将对发布虚假违法广告的房产中介机构进行查处。

　　猪肉摊主兼做房产中介

　　记者从工商部门了解到，现在乳山有专营房产中介和兼营房产中介共计613家，较去年的525家多88家。在往常的普查中发现，部分房产中介并没有办理营业执照就营业。

　　在集市上，一猪肉摊主将房产信息挂在摊位前。“我儿子开了一家房产中介公司，我只是帮忙宣传一下房产信息。”该摊主辩称。当执法人员问及房产中介的具体位置时，该摊主只表示在南边，却不愿意指出具体位置。记者拨打房产信息上的联系电话，对方表示手里有房源，却不愿意提供具体的房产中介门店位置。

　　记者调查了部分的房产中介发现，一些房产中介是在没有营业执照的情况下无证经营的。在一家房产中介门口，记者看到，一个挂着“房产”两字的房产中介机构，办公地点在一个车库内，面积不足10平方米。记者在屋内并没有看到由工商部门下发的营业执照，工作人员解释，只是帮朋友处理一些房产，不用办证。

　　据市工商局工作人员介绍，本次行动将查处、取缔无照经营房产“黑中介”作为重要内容。“房产中介作为营利性机构，应该按照规定办理营业执照，现在办理营业执照已经不收取任何费用，只要符合条件，很快就可以办理。”工商局的工作人员说。

　　中介费多少全靠一张嘴

　　记者就介绍费等问题咨询多家中介机构，发现介绍费和服务费等最让消费者头疼。

　　当天下午，记者以求租者身份随机拨打一家房产中介电话。老板蔡先生表示，看房有专车接送，没有看房费和介绍费等费用。如果达成购房协议，将收取房价1%的服务费。当记者对服务费进行讨价还价时，对方则表示：“服务费包含很多开销，价格能商量，成交后可以让利。”

　　记者同样以求租者身份走进另一家房产中介时，工作人员直言，介绍费一律200元，看房不收费，直到介绍成功为止。“我们一直是这样的收费标准，几年了，一直都没变。”

　　对此，市物价局相关负责人表示，看房费、介绍费属于市场调节价格，没有具体的明码标价。（记者 刘桐秀 通讯员 姜桂斌）