上周（2.27-3.4）天津住宅成交市场再度延续回暖势头，成交套数、成交面积增长幅度继续加大。其中，上周天津商品住宅共成交1523套，环比增加46.30%。成交面积为152673.8平方米，环比增加44.64%。而成交价格方面，本市依旧呈现平稳的震荡浮动。较之上周小幅上涨的行情，上周天津商品住宅均价则环比下降0.36%，均价为9262元/平方米。
　　据某网数据监控中心监控数据显示：上周（2.27-3.4）天津商品住宅共成交1523套，环比增加46.30%。成交面积为152673.8平方米，环比增加44.64%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为9262元/平方米，与前一周基本持平，环比下降0.36%。
　　上周市内六区共成交164套，环比增加2.50%，所占市场份额为10.77%。上周环城四区共成交501套，环比增加55.59%，所占市场份额为32.90%。上周滨海新区共成交486套，环比增加85.50%，所占市场份额为31.91%。上周远郊区县共成交372套，环比增加25.25%，所占市场份额为24.43%。
　　在成交价格方面，上周市内六区成交均价为16264元/平方米，环比上涨2.29%。上周环城四区成交均价为9563元/平方米，与前一周基本持平，环比下降0.11%。上周滨海新区成交均价为8570元/平方米，与前一周基本持平，环比下降0.28%。上周远郊区县成交均价为6488元/平方米，环比上涨7.07%。
　　上周东丽区共成交97套，环比减少4.90%，占环城四区的19.36%。西青区共成交199套，环比增加71.55%，占环城四区的39.72%。上周津南区共成交181套，环比增加98.90%，占环城四区的36.13%。北辰区共成交24套，环比增加84.62%，占环城四区的4.79%。
　　在成交价格方面，上周东丽区成交均价为9528元/平方米，环比下降1.00%。西青区成交均价为10847元/平方米，环比上涨7.65%。津南区成交均价为8211元/平方米，环比下降7.23%。北辰成交均价为8864元/平方米，环比下降7.90%。
　　上周塘沽共成交386套，环比增加86.47%，占滨海新区的79.42%。汉沽共成交43套，环比增加207.14%，占滨海新区的8.85%。上周大港共成交39套，环比增加18.18%，占滨海新区的8.02%。开发区共成交18套，环比增加125.00%，占滨海新区的3.70%。
　　在成交价格方面，上周塘沽成交均价为8700元/平方米，与前一周持平，环比小涨0.01%。汉沽成交均价为6123元/平方米，环比下降5.94%。大港成交均价为6692元/平方米，环比下降2.34%。开发成交均价为13391元/平方米，环比下降8.42%。 
　　整理：闫建武